A evolução dos Green Buildings

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E lá se foram 10 anos desde a fundação do GBC Brasil. A trajetória de crescimento dos empreendimentos com certificação LEED é comprovada não apenas pelo volume de construções certificadas, mas também pelo grau de certificação atingido. Vale lembrar que o primeiro edifício certificado do País foi uma agência bancária e um dos mais recentes é também o maior e mais moderno complexo de escritórios da América Latina, o São Paulo Corporate Towers, que atingiu pontuação suficiente para posicioná-lo entre … leia mais

Tendências para o Setor Residencial

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Estamos de mudança! Uma mudança comportamental. E o caminhão baú que veio buscar nossas condutas já está lá fora. Ele chegou devagarzinho, ainda de madrugada, e aguardou até que o Sol tímido aparecesse para dizer que já era hora. Duas buzinadas foram o suficiente para nos acordar e nos fazer lembrar que ainda tínhamos que empacotar boa parte das nossas atitudes e maneiras de como vemos o mundo. A correria começou e o motorista, percebendo nossa agitação e receio, se … leia mais

Espaços Públicos: a transformação urbana com a participação da população

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Nada se mantém intacto sem conservação e preservação. Com as áreas urbanas isso não é diferente. Num momento em que o mundo busca qualificar as cidades em prol do meio ambiente e da saúde da população, projetos de transformação urbana desempenham um papel importante. Diferentes formas de intervenções nas cidades podem alterar áreas construídas ou espaços públicos com o objetivo de tratar questões sociais ou até reativar a economia local. Nesse contexto, as práticas de renovação, requalificação, revitalização e reabilitação urbana … leia mais

Sustentabilidade – Case da Certificação LEED de uma Edificação Pública

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Em sinergia com o local de implantação e os conceitos de sustentabilidade e economicidade, a futura nova sede da Delegacia da Receita Federal em Santarém/PA é mais uma das poucas edificações públicas do país a buscarem a Certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). A avaliação da etapa de projeto (Design Review), pela organização americana Green Business Certification Institute (GBCI), já foi concluída. Resta apenas a etapa da construção do edifício para a sua avaliação final (Construction Review) e … leia mais

O Futuro do Mercado Imobiliário – Perspectivas à luz dos novos rumos da economia

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Ao final de janeiro de 2017, pensando neste artigo que trata do mercado imobiliário que esperamos para este ano, imaginei o quanto é difícil fazer qualquer previsão neste País, pois ainda existem “fantasmas” rondando nossa política e a economia, sem dúvida nenhuma, o principal deles se chama Operação Lava Jato. Deixando de lado esse fato, me socorri da memória recente, relembrando o caminho que a indústria da construção civil imobiliária percorreu nos últimos 15 anos. No início do século XXI … leia mais

O Futuro dos espaços de trabalho

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Em nossa prática profissional temos discutido com nossos clientes idéias e tendências relacionadas ao futuro dos espaços de trabalho e escritórios e como isso deverá influenciar os projetos de empreendimentos corporativos nas próximas décadas. Entendemos que podemos moldar hoje o futuro do espaço de trabalho com base em 5 pilares principais: (1) Mobilidade, (2) Flexibilidade, (3) Colaboração, (4) Sustentabilidade, (5) Saúde e Bem Estar e Qualidade de Vida. Arquitetos e incorporadores de edifícios e espaços corporativos, sejam eles especulativos ou Built to … leia mais

Como incluir estratégias de sustentabilidade nas construções – para pequenas empresas

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Há alguns anos que converso com incorporadoras e construtoras sobre como melhorar o desempenho das construções incluindo estratégias de sustentabilidade. Porém, as empresas pequenas e médias geralmente acham que incluir essas questões em seus projetos está fora de suas alçadas. Mas por que elas pensam isso? Elenco aqui alguns motivos:   1 – É caro. As empresas crêem que incluir estratégias de sustentabilidade sempre envolve custos extras, e montantes elevados. Porém, isso está longe de ser verdade. Quando as estratégias … leia mais

O Paisagismo brasileiro para o século XXI

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O Brasil é hoje um país urbano, com 90% dos brasileiros morando em cidades. Temos a maior biodiversidade do planeta, com 20% das espécies conhecidas e 50.000 espécies diferentes de plantas. Um pequeno trecho de Mata Atlântica pode ter mais espécies de árvores do que toda a Inglaterra. Estima-se que 90% da vegetação das cidades brasileiras é de origem estrangeira. Espécies estrangeiras invasoras representam a 2° maior causa de perda de biodiversidade do mundo, segundo a ONU.   Enquanto as cidades … leia mais

5 dicas de sucesso para desenvolver uma concepção integrada de projeto

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Não temos mais que convencer o mercado sobre as necessidades em relação à sustentabilidade técnica, econômica, social e ambiental. Sabemos que é uma questão de sobrevivência e, que para sobreviver com sucesso, temos que rever os modelos de trabalho.   Falando especificamente sobre o mercado da construção civil, um dos “calcanhares de Aquiles” que mais gera perdas ao processo de produção de edificações ou desenvolvimentos urbanos foi percebido nos anos 90. Percebemos que não adiantava buscar mais “sustentabilidade” sem antes … leia mais

Certificando um projeto desenvolvido em BIM

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Muitos projetistas vêm adotando a modelagem da informação da construção (BIM – Building Information Modeling) para o desenvolvimento de seus projetos. Porém, o uso do modelo para elaborar avaliações e extrair documentos relacionados ao desempenho ambiental do projeto ainda não é amplamente praticado. Pelo contrário: nota-se que, na maior parte dos casos, o uso de BIM ainda se encontra restrita a alguns usos, como, por exemplo, para a elaboração de quantitativos e o planejamento da fase de construção.   Por … leia mais

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