O Futuro do Mercado Imobiliário – Perspectivas à luz dos novos rumos da economia

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Ao final de janeiro de 2017, pensando neste artigo que trata do mercado imobiliário que esperamos para este ano, imaginei o quanto é difícil fazer qualquer previsão neste País, pois ainda existem “fantasmas” rondando nossa política e a economia, sem dúvida nenhuma, o principal deles se chama Operação Lava Jato. Deixando de lado esse fato, me socorri da memória recente, relembrando o caminho que a indústria da construção civil imobiliária percorreu nos últimos 15 anos. No início do século XXI … leia mais

O Futuro dos espaços de trabalho

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Em nossa prática profissional temos discutido com nossos clientes idéias e tendências relacionadas ao futuro dos espaços de trabalho e escritórios e como isso deverá influenciar os projetos de empreendimentos corporativos nas próximas décadas. Entendemos que podemos moldar hoje o futuro do espaço de trabalho com base em 5 pilares principais: (1) Mobilidade, (2) Flexibilidade, (3) Colaboração, (4) Sustentabilidade, (5) Saúde e Bem Estar e Qualidade de Vida. Arquitetos e incorporadores de edifícios e espaços corporativos, sejam eles especulativos ou Built to … leia mais

Como incluir estratégias de sustentabilidade nas construções – para pequenas empresas

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Há alguns anos que converso com incorporadoras e construtoras sobre como melhorar o desempenho das construções incluindo estratégias de sustentabilidade. Porém, as empresas pequenas e médias geralmente acham que incluir essas questões em seus projetos está fora de suas alçadas. Mas por que elas pensam isso? Elenco aqui alguns motivos:   1 – É caro. As empresas crêem que incluir estratégias de sustentabilidade sempre envolve custos extras, e montantes elevados. Porém, isso está longe de ser verdade. Quando as estratégias … leia mais

O Paisagismo brasileiro para o século XXI

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O Brasil é hoje um país urbano, com 90% dos brasileiros morando em cidades. Temos a maior biodiversidade do planeta, com 20% das espécies conhecidas e 50.000 espécies diferentes de plantas. Um pequeno trecho de Mata Atlântica pode ter mais espécies de árvores do que toda a Inglaterra. Estima-se que 90% da vegetação das cidades brasileiras é de origem estrangeira. Espécies estrangeiras invasoras representam a 2° maior causa de perda de biodiversidade do mundo, segundo a ONU.   Enquanto as cidades … leia mais

5 dicas de sucesso para desenvolver uma concepção integrada de projeto

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Não temos mais que convencer o mercado sobre as necessidades em relação à sustentabilidade técnica, econômica, social e ambiental. Sabemos que é uma questão de sobrevivência e, que para sobreviver com sucesso, temos que rever os modelos de trabalho.   Falando especificamente sobre o mercado da construção civil, um dos “calcanhares de Aquiles” que mais gera perdas ao processo de produção de edificações ou desenvolvimentos urbanos foi percebido nos anos 90. Percebemos que não adiantava buscar mais “sustentabilidade” sem antes … leia mais

Certificando um projeto desenvolvido em BIM

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Muitos projetistas vêm adotando a modelagem da informação da construção (BIM – Building Information Modeling) para o desenvolvimento de seus projetos. Porém, o uso do modelo para elaborar avaliações e extrair documentos relacionados ao desempenho ambiental do projeto ainda não é amplamente praticado. Pelo contrário: nota-se que, na maior parte dos casos, o uso de BIM ainda se encontra restrita a alguns usos, como, por exemplo, para a elaboração de quantitativos e o planejamento da fase de construção.   Por … leia mais

A Quota Ambiental de São Paulo e o incentivo às Certificações

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O novo Plano Diretor Estratégico da cidade de São Paulo (PDE 2014) instituiu a Quota Ambiental (QA) como um novo parâmetro urbanístico de uso e ocupação do solo. O objetivo é potencializar a contribuição dos lotes para a qualidade ambiental urbana, mais especificamente para as condições urbanas de drenagem de águas das chuvas e de microclima. Além desses conceitos terem relação direta com as estratégias de sustentabilidade da certificação ambiental LEED, a QA prevê ainda descontos maiores em Outorga Onerosa … leia mais

Entrevista com Valter Sestari, CEO da Marcetex

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Nesta semana tivemos a oportunidade de conversar com o Diretor da Marcetex, Valter Sestari. Veja como foi:   1 – Valter, no começo de 2016, um dos piores anos para o mercado da construção civil, a Marcetex tomou a decisão de se tornar membro do GBC Brasil e atuar de forma mais ativa no segmento da construção sustentável.  Qual foi a principal razão para essa iniciativa? A principal motivação foi a ampliação de nossa participação no mercado, com a estratégia de nos reorientar para … leia mais

A Sustentabilidade Além do Corporativo

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As construções são a representação do trabalho dos homens e, assim como a arte, muitas vezes se transformam no espelho social de uma época. La Belle epoque na França, os arranha-céus de Manhatan, são marcos de épocas vivas até hoje no imaginário ocidental. No entanto, a complexa sociedade atual nos faz distante daquilo que não nos pertence. O tempo passa em meio aos compromissos e as intermináveis horas no trânsito, que não nos deixam sentir o pulsar da cidade e … leia mais

Entrevista com Celina Antunes – CEO da Cushman & Wakefield para América do Sul

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Nesta semana, em referência ao “Outubro Rosa” tivemos a oportunidade de conversar com a CEO da Cushman & Wakefield, para América do Sul, Celina Antunes. Veja como foi:   1- Celina Atunes, desde 2003 quando assumiu a presidência da Cushman & Wakefield mostrou na sua liderança que a sustentabilidade seria um dos princípios basilares da sua gestão. Em 2007, fez parte do primeiro conselho de administração do GBC Brasil com a missão de acelerar a transformação da indústria da construção civil … leia mais

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