O Futuro do Mercado Imobiliário – Perspectivas à luz dos novos rumos da economia

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Ao final de janeiro de 2017, pensando neste artigo que trata do mercado imobiliário que esperamos para este ano, imaginei o quanto é difícil fazer qualquer previsão neste País, pois ainda existem “fantasmas” rondando nossa política e a economia, sem dúvida nenhuma, o principal deles se chama Operação Lava Jato. Deixando de lado esse fato, me socorri da memória recente, relembrando o caminho que a indústria da construção civil imobiliária percorreu nos últimos 15 anos. No início do século XXI … leia mais

Contribuindo para a redução do consumo de energia elétrica para condicionamento de ar em edifícios

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Superfícies frias, conceitos e aplicações!   Os telhados frios possibilitam que os engenheiros civis, arquitetos e os formuladores de políticas públicas possam otimizar o desempenho energético e ambiental de um edifício ou um ambiente urbano, dependendo do uso, design, meio ambiente e o microclima do em torno. Este conceito pode ser mais amplo quando nos referimos a superficies frias – paredes e telhados de edificações – tendo como principal característica a capacidade de refletir a radiação solar (refletância solar) e … leia mais

O Futuro dos espaços de trabalho

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Em nossa prática profissional temos discutido com nossos clientes idéias e tendências relacionadas ao futuro dos espaços de trabalho e escritórios e como isso deverá influenciar os projetos de empreendimentos corporativos nas próximas décadas. Entendemos que podemos moldar hoje o futuro do espaço de trabalho com base em 5 pilares principais: (1) Mobilidade, (2) Flexibilidade, (3) Colaboração, (4) Sustentabilidade, (5) Saúde e Bem Estar e Qualidade de Vida. Arquitetos e incorporadores de edifícios e espaços corporativos, sejam eles especulativos ou Built to … leia mais

Como incluir estratégias de sustentabilidade nas construções – para pequenas empresas

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Há alguns anos que converso com incorporadoras e construtoras sobre como melhorar o desempenho das construções incluindo estratégias de sustentabilidade. Porém, as empresas pequenas e médias geralmente acham que incluir essas questões em seus projetos está fora de suas alçadas. Mas por que elas pensam isso? Elenco aqui alguns motivos:   1 – É caro. As empresas crêem que incluir estratégias de sustentabilidade sempre envolve custos extras, e montantes elevados. Porém, isso está longe de ser verdade. Quando as estratégias … leia mais

Entrevista com Maria Blase, Presidente de HVAC e Transportes da Ingersoll Rand para a América Latina

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Nesta semana tivemos a oportunidade de conversar com a Maria Blase, Presidente de HVAC e Transportes da Ingersoll Rand para a América Latina. Veja como foi:   1 – Maria Blase, ano passado, durante o COP Paris, tivemos pela primeira vez o “Building Day” na programação oficial do evento. O resumo da discussão foi a implementação de uma política global de eficiência energética em edificações existentes e a aceleração do conceito de edificações novas net zero Energy – reduziria as … leia mais

O Paisagismo brasileiro para o século XXI

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O Brasil é hoje um país urbano, com 90% dos brasileiros morando em cidades. Temos a maior biodiversidade do planeta, com 20% das espécies conhecidas e 50.000 espécies diferentes de plantas. Um pequeno trecho de Mata Atlântica pode ter mais espécies de árvores do que toda a Inglaterra. Estima-se que 90% da vegetação das cidades brasileiras é de origem estrangeira. Espécies estrangeiras invasoras representam a 2° maior causa de perda de biodiversidade do mundo, segundo a ONU.   Enquanto as cidades … leia mais

5 dicas de sucesso para desenvolver uma concepção integrada de projeto

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Não temos mais que convencer o mercado sobre as necessidades em relação à sustentabilidade técnica, econômica, social e ambiental. Sabemos que é uma questão de sobrevivência e, que para sobreviver com sucesso, temos que rever os modelos de trabalho.   Falando especificamente sobre o mercado da construção civil, um dos “calcanhares de Aquiles” que mais gera perdas ao processo de produção de edificações ou desenvolvimentos urbanos foi percebido nos anos 90. Percebemos que não adiantava buscar mais “sustentabilidade” sem antes … leia mais

Busca no mercado por certificados de energia renovável tem crescimento expressivo

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Você sabia que tem aumentado cada vez mais a quantidade de empresas preocupadas com o uso de energia de fontes renováveis? Mas antes de entrarmos nesse assunto, vamos entender melhor o que são os Certificados de Energia Renovável… Os Certificados de Energia Renovável, chamados mundialmente de RECs, são gerados através de um programa de Certificação, que permite ao consumidor de energia escolher o tipo de energia com o qual será abastecido, dentre as fontes renováveis de energia eólica, hídrica, solar … leia mais

Desvendando a Declaração Ambiental de Produto (DAP)

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Nos últimos anos, temos percebido como o mercado tem mudado de postura na hora de especificar ou escolher os materiais ou produtos que vão compor a sua obra, projeto ou edifício. De uns anos para cá a palavra de ordem passou a ser transparência! As Declarações Ambientais de Produto possuem esse propósito, demonstrar de forma clara e transparente os impactos ambientais relacionados ao produto em cada etapa do seu ciclo de vida. Por meio dessa demonstração os fabricantes permitem que … leia mais

Certificando um projeto desenvolvido em BIM

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Muitos projetistas vêm adotando a modelagem da informação da construção (BIM – Building Information Modeling) para o desenvolvimento de seus projetos. Porém, o uso do modelo para elaborar avaliações e extrair documentos relacionados ao desempenho ambiental do projeto ainda não é amplamente praticado. Pelo contrário: nota-se que, na maior parte dos casos, o uso de BIM ainda se encontra restrita a alguns usos, como, por exemplo, para a elaboração de quantitativos e o planejamento da fase de construção.   Por … leia mais

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